BLIŹNIAKI STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 699 TYS, STAN DEWELOPERSKI 899 TYS (połowa bliźniaka)
DOMY WOLNOSTOJĄCE STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 650 TYS, STAN DEWELOPERSKI 849 TYS

Na sprzedaż bliźniaki 143,52 m2 oraz domy jednorodzinne 133,40m2w miejscowości Dojazdów, gm.Kocmyrzów-Luborzyca. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno bardzo dobry dojazd do Krakowa, który potrwa zaledwie 15 minut. Domy połączone jedynie garażami 5 pokoi, GARAŻ, ogrzewanie podłogowe, piec, ogrodzenie, taras z kostki, ocieplenie styropian grafitowy, poddasze piana PUR i płyty KG, dachówka, budowane z pustaka ceramicznego, na inwestycji dostęp do całej infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja.

PARTER;68,42m2
PODDASZE; 75,10m2

Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z przeszklonym na znacznej powierzchni frontem i tyłem budynku. Przestronny salon, cztery funkcjonalne sypialnie, a także przestronna kuchnia z bardzo doświetlonym salonem sprawią że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne. Dwie łazienki oraz toaleta gwarantują wygodę mieszkańcom, a garaż zabezpiecza pojazd przed warunkami atmosferycznymi.

Nowi właściciele budynków, poza urokami życia na przestronnym metrażu będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym.
Dom został bardzo dobrze rozplanowany wewnątrz i zaprojektowany w nowoczesnych kolorach elewacja i okna, ocieplenie budynku grafitowym styropianem oraz piana PUR na poddaszu, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i piec z zamkniętą komorą spalania to wszystko przyczynia się do oszczędności i wpływa korzystnie na rachunki za ogrzewanie.
, przystanek MPK tylko 160m , do PRZEDSZKOLA i do granic Krakowa (ul.Glinik) 950m, do sklepu Leviatan i ANULKA 650m, w okolicy również MARKET POINT i PEPCO, sklep ogrodniczy, wulkanizacja, stacja paliw. na Wzgórza Krzesławickie,ul.Morcinka 4,5km.
Do Kocmyrzowa tylko 1.9km gdzie jest Urząd Gminy, Biedronka, Poczta, Oddział POGOTOWIA i Ośrodek Zdrowia, Rehabilitacja, Apteki, skład Budowlany ARBUD, BANK, Kwiaciarnia, rozpoczęta budowa MRÓWKI i Parku Handlowego.

Okolica:
Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, na wzniesieniu, zapewniającej spokój i kontakt z naturą. Piękne krajobrazy gminy Kocmyrzów oraz dogodne połączenie z Krakowem sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i wygody.

DOMY BUDOWANE wg.proj.dom w muszkatach 2,  

Planowane zakończenie prac budowlanych od V. 2025 zależnie który budynek .

STAN SUROWY
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE, STAN ZERO
żelbetowe pustak szalunkowy gr.25 cm,ocieplone styropianem XPS .ściany parteru i poddasza pustaki porotherm gr. 25 cm,izolacja termiczna ścian styropian 15cm styropian grafitowy/ 20 cm biały ( rolety- opcja),tynk zewn. sylikonowy lub sylikatowo sylikonowy, kolor ecri i grafitkominy systemowe wg projektu .Strop żelbetowy,schody parter-piętro żelbetoweDACH
konstrukcja drewniana,dach kryty dachówką w kolorze grafitowym,izolacja TERMICZNA DACHU. Piana PUR gr.20 cm,poddasze wykończone w technologii G-K, podłoga strych z płyt OSB,podbicie wykonane z blachy w kolorze złoty dąb,
STAN DEWELOPERSKI
STOLARKA OKIENNA
okna PCV wewn. kolor biały, zewn. kolor złoty dąb,parapety zewn. w kolorze złoty dąb stalowe,okna dachowe firmy FAKROdrzwi wejściowe atestowane kolor złoty dąbBLIŹNIAK ( brama garażowa kolor złoty dąb)INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA
sieć wodociągowa z przyłączemsieć kanalizacyjnasieć gazowa z przyłączemsieć energetyczna z przyłączemzbiornik na wodę opadowądroga wewnętrzna betonowawjazd na teren wg projektuogrodzenie z 3 stron, bez frontudojście do budynku i dwa miejsca postojowe, taras z kostki brukowej (dom),dojście, podjazd do garażu i m.postojowe przed, taras z kostki brukowej (bliźniak)INSTALACJE WEWNĘTRZNE I WYKOŃCZENIE
INSTALACJA ELEKTRYCZNA( alarm,internet ), KLIMATYZACJAINSTALACJA C.O. ogrzewanie podłogoweINSTALACJA GAZOWA kocioł marki Junkers lub za dopłatą kocioł marki Duval lub De Dietrich,światłowód,instalacja wodna i kanalizacyjna wg projektu,przewód dymowy pod wykonanie kominka,ścianki działowe murowane,tynki wewn. gipsowe,wylewki cementowe,

Zapraszam do kontaktu
Krystian Wilk
tel.  

TWIN HOUSES, SHELL CONDITION, OPEN FOR THE PRICE OF 699 THOUSAND, DEVELOPER CONDITION 899 THOUSAND (half of a twin house)
DETACHED HOUSES, OPEN SHELL CONDITION, PRICE 599 THOUSAND, DEVELOPER CONDITION, 849 THOUSAND

For sale semi-detached houses 143.52 m2 and single-family houses 133.40 m2 in Dojazdów, Kocmyrzów-Luborzyca commune. Excellent location provides both very good access to Krakow, which will take only 15 minutes. Houses connected only by garages 5 rooms, GARAGE, underfloor heating, stove, fence, terrace made of cubes, insulation graphite polystyrene, attic PUR foam and KG boards, roof tiles, built of ceramic blocks, on the investment access to the entire technical infrastructure: water, electricity, gas, fiber optics, sewage.

GROUND FLOOR;68.42m2
ATTIC; 75.10m2

A building with a modern appearance, well-lit, with a large glazed front and back of the building. A spacious living room, four functional bedrooms, and a spacious kitchen with a very bright living room will make life in this house comfortable and pleasant. Two bathrooms and a toilet guarantee the convenience of residents, and the garage protects the vehicle from weather conditions.

The new owners of the buildings, in addition to the charms of living in spacious premises, will be able to enjoy a private garden, garage and outdoor parking space.
The house has been very well planned inside and designed in modern colors of the facade and windows, insulation of the building with graphite polystyrene and PUR foam in the attic, underfloor heating on both floors and a stove with a closed combustion chamber - all this contributes to savings and has a positive effect on heating bills.
, MPK stop only 160m, to the KINDERGARTEN and to the borders of Krakow (ul. Glinik) 950m, to the Leviatan and ANULKA stores 650m, in the area also MARKET POINT and PEPCO, garden shop, tire service, gas station . to Wzgórza Krzesławickie, ul. Morcinka 4.5km.
Only 1.9 km to Kocmyrzów, where there is the Commune Office, Biedronka, Post Office, EMERGENCY DIVISION and Health Center, Rehabilitation, Pharmacies, ARBUD Building Materials Store, BANK, Florist, construction of MRÓWKA and the Shopping Park has started.

Area:
The property is situated in a picturesque area, on a hill, providing peace and contact with nature. The beautiful landscapes of the Kocmyrzów commune and a convenient connection with Krakow make it an ideal place for people looking for harmony and comfort.

HOUSES BUILT according to the project of the house in Muscat 2,
 

Planned completion of construction works from May 2025, depending on which building.

RAW CONDITION
EXTERNAL WALLS, ZERO CONDITION
reinforced concrete formwork block 25 cm thick, insulated with XPS polystyrene. ground floor and attic walls made of Porotherm blocks, 25 cm thick, thermal insulation of walls: 15 cm graphite styrofoam/20 cm white styrofoam (roller blinds - optional), external plaster silicone or silicate-silicone, ecru and graphite color system chimneys according to the design. Reinforced concrete ceiling, reinforced concrete stairs ground floor-first floor ROOF
wooden structure, roof covered with graphite-colored tiles, ROOF THERMAL insulation. PUR foam 20 cm thick, attic finished with GK technology, attic floor made of OSB boards, lining made of golden oak sheet metal,
DEVELOPER STATUS
WINDOW JOINERY
PVC windows, internal colour: white, external colour: golden oak, external window sills in golden oak colour steel, FAKRO roof windows certified entrance door, golden oak color TWIN HOUSE (garage door in golden oak color) EXTERNAL INFRASTRUCTURE
water supply network with connection sewer network gas network with connection power grid with connection rainwater tank internal concrete road entry to the area according to the project fence on 3 sides, no front access to the building and two parking spaces, terrace made of paving stones (house), access, driveway to the garage and parking space in front, terrace made of paving stones (semi-detached house) INTERIOR INSTALLATIONS AND FINISHING
ELECTRICAL INSTALLATION (alarm, internet), AIR CONDITIONING CO INSTALLATION underfloor heating GAS INSTALLATION Junkers boiler or, for an additional fee, Duval or De Dietrich boiler, optical fiber, water and sewage installation according to the design, smoke pipe for making a fireplace, brick partition walls, interior plasters, gypsum, cement screeds,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )