Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Dojazdów , gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. po podłogach 108,64, pow. użytkowej ze strychem 97,85m2 usytuowany na działce o pow. około 2,50 ara . Dom zbudowany według projektu Archon dom w riverach 21 (BE). Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (39,99m2): wiatrołap (3,00m2), hol (5,61m2), salon z jadalnią (23,41m2), łazienka (1,82m2), kuchnia (6,15m2)
Poddasze (41,13m2): korytarz (4,68m2), schody (3,73m2), pokój (6,15m2), pokój (7,83m2), łazienka (5,70m2), pokój (10,82m2), garderoba (2,22m2)
Strych (16,73m2): do indywidualnej aranżacji.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :

ławy fundamentowe żelbetowe;
ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;
izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych;
wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;
instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;
ściany konstrukcyjne - beton komórkowy;
membrana paro-przepuszczalna;
pokrycie dachu blachą - antracyt matowy;
więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
stolarka okienna PVC - trzyszybowe, ciepły parapet;
stolarka drzwiowa- stalowa;
instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem;
instalacja, elektryczna, antenowa;
instalacja pod fotowoltaikę;
pompa ciepła;
ogrzewanie podłogowe;
wylewki
tynki wewnętrzne
przyłącz wody, elektryki, kanalizacji
działka ogrodzona;
podjazd, podejście z kostki brukowej;
teren uporządkowany;

Media: kanalizacja, woda, prąd.

Termin realizacji IV kwartał 2026r.

Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną (współudział). Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji tuż przy granicy z Krakowem . W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK (900m), sklep (2,3 km), szkoła (2,3km).

Cena: 780.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Tomasz Turek

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: podmiejska, MPK, miejska, autobus podmiejski, miejska, komunikacja podmiejska, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: TRADYCYJNA
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,8500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Turek
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo