Nowoczesny dom wolnostojący pod Krakowem
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej części Dojazdowa, na granicy Krakowa i gminy Kocmyrzów-Luborzyca. To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się komfortem własnego domu, pozostając zaledwie kilka minut od miasta.

Dom o powierzchni całkowitej wynoszącej 139,86 m² (powierzchnia użytkowa 89,84 m²) został wybudowany według cenionego projektu Dom w Kronselkach 2 firmy Archon i znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 350 m². Funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz cztery sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

Rozkład pomieszczeń
Parter:- wiatrołap,
- hol,
- salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród,
- kuchnia,
- pokój (idealny jako sypialnia lub gabinet),
- łazienka,
- kotłownia z pralnią.

Poddasze użytkowe:- trzy sypialnie,
- garderoba,
- łazienka,
- hol,
- duży balkon dostępny z dwóch sypialni.

Standard wykończenia
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.:- dach pokryty dachówką,
- ocieplenie i otynkowanie,
- trzyszybowe okna,
- wysokiej jakości drzwi wejściowe,
- tynki, wylewki oraz gładzie,
- instalację elektryczną i gazową,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem gazowym,
- podłączoną wodę,
- kanalizację.

Działka do własnej aranżacji.

Lokalizacja
Dom położony jest na kameralnej, spokojnej ulicy, na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu z posesji rozciąga się przyjemny widok na okolicę. Bliski dojazd do Krakowa, a w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, apteka oraz liczne punkty usługowe. To miejsce łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Przystanek autobusowy: 650m
Stacja Paliw: 1km
Market Anulka: 1km
Lewiatan: 1,3km
Apteka 1,5km
Market Point 1,6km
Biedronka 2,2km
Centrum Kocmyrzów, Restauracje, Urząd Gminy 2,2km
Szkoła podstawowa w Luborzycy: 3,5 km
Boisko w Dojazdowie: 1,5km
Szkoła podstawowa w Prusach: 1,5km
Stacja pkp Zastów: 4km
Wjazd na S7: 5km

Zapraszam na prezentacje.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Zapraszam do kontaktu
Krystian Wilk
tel.  
UNI ESTATES

A modern detached house near Krakow
For sale is a modern, detached single-family home in developer's standard, located in a quiet part of Dojazdowo, on the border of Krakow and the Kocmyrzów-Luborzyca commune. It's an ideal option for those who want to enjoy the comfort of their own home while staying just minutes from the city.

The house, with a total area of 139.86 m² (usable area 89.84 m² ), was built according to Archon's acclaimed House in Kronselki 2 design and is situated on a flat 350 m² plot . The functional layout includes 5 rooms , including a spacious living room with a kitchenette and four bedrooms, making it ideal for both families with children and those working remotely.

Room layout
Ground floor:- vestibule,
- hall,
- living room with dining room and exit to the terrace and garden,
- kitchen,
- room (ideal as a bedroom or office),
- bathroom,
- boiler room with laundry.

Usable attic:- three bedrooms,
- wardrobe,
- bathroom,
- hall,
- large balcony accessible from two bedrooms.

Finishing standard
The house is sold in developer condition and includes, among others:- tiled roof,
- insulation and plastering,
- triple-glazed windows,
- high-quality entrance doors,
- plasters, screeds and finishing coats,
- electrical and gas installation,
- underfloor heating throughout the house with a gas furnace,
- connected water,
- sewerage.

Plot for your own arrangement.

Location
The house is located on a quiet, intimate street, on a slight hill, offering pleasant views of the surrounding area. Krakow is within easy reach, and schools, kindergartens, nurseries, shops, a pharmacy, and numerous services are nearby. This location combines tranquility and proximity to nature with convenient access to urban infrastructure.
Bus stop: 650m
Gas Station: 1km
Anulka Market: 1km
Leviathan: 1.3km
Pharmacy 1.5km
Market Point 1.6km
Ladybug 2.2km
Kocmyrzów Center, Restaurants, Commune Office 2.2km
Primary school in Luborzyca: 3.5 km
Playground in Dojazdowo: 1.5 km
Primary school in Prusy: 1.5 km
Zastów railway station: 4km
Entrance to S7: 5km

I invite you to the presentations.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )